3 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l'epinay, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Chemin de l'epinay, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1138 mètres
Ventes au 3 Chemin de l'epinay
Une vente a été recensée au 3 Chemin de l'epinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l'epinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l'epinay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'epinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l'epinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l'epinay dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l'epinay par rapport à la voie
Sur Chemin de l'epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Chemin de l'epinay se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l'epinay par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de l'epinay se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 27.68 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
