2 Chemin de la chardonnière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la chardonnière, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Chemin de la chardonnière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la chardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la chardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la chardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la chardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la chardonnière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la chardonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la chardonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Chemin de la chardonnière se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la chardonnière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la chardonnière se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 39.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.5 % sur 1 an et baissé de 22.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
