4 Chemin de la chardonnière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la chardonnière, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 4 Chemin de la chardonnière, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'epinay à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 1174 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la chardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la chardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la chardonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la chardonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la chardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la chardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la chardonnière dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la chardonnière par rapport à la voie
Sur Chemin de la chardonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 4 Chemin de la chardonnière se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la chardonnière par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la chardonnière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 38.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
