2 Chemin des bas refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des bas refoux, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°4 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin des bas refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 554 mètres
Ventes au 2 Chemin des bas refoux
Une vente a été recensée au 2 Chemin des bas refoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des bas refoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des bas refoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des bas refoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des bas refoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des bas refoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des bas refoux par rapport à la voie
Sur Chemin des bas refoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Chemin des bas refoux se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des bas refoux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des bas refoux se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 53.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
