4 Chemin des bas refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des bas refoux, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Chemin des bas refoux, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du Pont Aux Moines à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des bas refoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des bas refoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des bas refoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des bas refoux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des bas refoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des bas refoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des bas refoux dans son marché local
Prix du 4 Chemin des bas refoux par rapport à la voie
Sur Chemin des bas refoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 4 Chemin des bas refoux se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des bas refoux par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des bas refoux se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 45.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
