4 bis Impasse de la saulaie, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse de la saulaie, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 19.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3 c.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 bis Impasse de la saulaie, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Multimodale Haute Perche - Saint-Melaine-Sur-Aubance (49melamultr) à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse de la saulaie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse de la saulaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse de la saulaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse de la saulaie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la saulaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse de la saulaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse de la saulaie dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse de la saulaie par rapport à la voie
Sur Impasse de la saulaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 4 bis Impasse de la saulaie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse de la saulaie par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Impasse de la saulaie se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 36.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.56 % sur 1 an et baissé de 22.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
