1 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 et de n°2.
À propos du 1 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 350 mètres
Ventes au 1 Impasse Sauvignon
Les 2 ventes au 1 Impasse Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Sauvignon dans son marché local
Prix du 1 Impasse Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 1 Impasse Sauvignon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Sauvignon par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Sauvignon se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 21.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
