2 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Sauvignon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°1.
À propos du 2 Impasse Sauvignon, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noués Blanches à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Armand Brousse à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Sauvignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Sauvignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Sauvignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sauvignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Sauvignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Sauvignon dans son marché local
Prix du 2 Impasse Sauvignon par rapport à la voie
Sur Impasse Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Impasse Sauvignon se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Sauvignon par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Sauvignon se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 19.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.34 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
