2 Square du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square du bois, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Square du bois, 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Melaine-sur-Aubance.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Perche à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square du bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square du bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square du bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square du bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square du bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square du bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square du bois dans son marché local
Prix du 2 Square du bois par rapport à la voie
Sur Square du bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 Square du bois se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square du bois par rapport à Saint-Melaine-sur-Aubance et à Maine-et-Loire
À Saint-Melaine-sur-Aubance, le prix moyen des maisons atteint 2 555 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square du bois se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Melaine-sur-Aubance et 15.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Melaine-sur-Aubance a baissé de 17.69 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 064 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 307 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
