2 Allée des noisetiers, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des noisetiers, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Allée des noisetiers, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 3 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des noisetiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Allée des noisetiers se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des noisetiers par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des noisetiers se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -44.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
