2 Allée Georges-Moreau, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges-Moreau, affiche un prix moyen de 1 024 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Georges-Moreau, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 881 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Georges-Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Georges-Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Georges-Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Georges-Moreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges-Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Georges-Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges-Moreau dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges-Moreau par rapport à la voie
Sur Allée Georges-Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 2 Allée Georges-Moreau se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges-Moreau par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Georges-Moreau se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -53.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 2 Allée Georges-Moreau à Saint-Paul-du-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 560 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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