Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 074 €
de 825 € à 1 311 €

Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois, affiche un prix moyen de 1 074 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de l’eau vive dans son marché local

Prix Rue de l’eau vive par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire

À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’eau vive se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et 51.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 57.83 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue de l’eau vive

Les ventes enregistrées Rue de l’eau vive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

22 mars 2023
150 000 €(1 613 €/m²)
Maison•5 p•93 m²
22 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
16 janvier 2023
179 900 €(1 681 €/m²)
Maison•5 p•107 m²
7 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
21 janvier 2021
130 000 €(1 831 €/m²)
Maison•3 p•71 m²
13 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois

Cadre de vie et proximité Rue de l’eau vive

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 247 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Haute Foy à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’eau vive

Rue de l’eau vive est située dans le quartier Saint-Paul-du-Bois. Elle compte 600 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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