2 La Petite Fraudière, 49310 Saint-Paul-du-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

590 €

de 489 € à 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 La Petite Fraudière, 49310 Saint-Paul-du-Bois, affiche un prix moyen de 590 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 La Petite Fraudière, 49310 Saint-Paul-du-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Haute Foy à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 2 La Petite Fraudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Petite Fraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 La Petite Fraudière(590€)

3 La Petite Fraudière(589€)

3 Le Gros Chêne(636€)

14 Le Gros Chêne(687€)

12 Le Gros Chêne(637€)

1 Les Corbineaux(576€)

1 Le Gros Chêne(604€)

10 Le Gros Chêne(650€)

Prix du 2 La Petite Fraudière dans son marché local

Prix du 2 La Petite Fraudière par rapport à la voie

Sur La Petite Fraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 591 €/m². Avec un prix moyen de 590 €/m², le 2 La Petite Fraudière se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Petite Fraudière par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire

À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Petite Fraudière se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -72.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 53.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.