10 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Le Gros Chêne, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2016,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Le Gros Chêne, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Le Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Le Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Le Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Le Gros Chêne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Le Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Le Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Le Gros Chêne dans son marché local
Prix du 10 Le Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Le Gros Chêne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 10 Le Gros Chêne se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Le Gros Chêne par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Le Gros Chêne se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -52.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 850 € au 10 Le Gros Chêne à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 321 € en assurant vous-même les visites, ou 661 € si le professionnel les prend en charge.
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