3 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’eau vive, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l’eau vive, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’eau vive
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’eau vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’eau vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’eau vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’eau vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’eau vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’eau vive dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’eau vive par rapport à la voie
Sur Rue de l’eau vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 Rue de l’eau vive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’eau vive par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’eau vive se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -51.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 700 € au 3 Rue de l’eau vive à Saint-Paul-du-Bois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 343 € en assurant vous-même les visites, ou 671 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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