9 Rue de la Rose, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 778 €/m², identique à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Rose, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rose
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Rose. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 9 Rue de la Rose se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Rose par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Rose se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -64.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 9 Rue de la Rose à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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