22 Rue de la source, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la source, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue de la source, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la source
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la source, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la source dans son marché local
Prix du 22 Rue de la source par rapport à la voie
Sur Rue de la source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 22 Rue de la source se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la source par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la source se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -41.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 57.83 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
