2 Rue des chaintres, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des chaintres, affiche un prix moyen de 791 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des chaintres, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
2 niveaux - 3 logements - 335 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des chaintres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des chaintres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des chaintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des chaintres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chaintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des chaintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des chaintres dans son marché local
Prix du 2 Rue des chaintres par rapport à la voie
Sur Rue des chaintres, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 791 €/m², le 2 Rue des chaintres se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des chaintres par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des chaintres se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -64.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des chaintres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 39 550 € au 2 Rue des chaintres à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 989 € en assurant vous-même les visites, ou 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
