3 Rue des chaintres, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des chaintres, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue des chaintres, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 266 mètres
Ventes au 3 Rue des chaintres
Une vente a été recensée au 3 Rue des chaintres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des chaintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des chaintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue des chaintres dans son marché local
Prix du 3 Rue des chaintres par rapport à la voie
Sur Rue des chaintres, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 3 Rue des chaintres se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des chaintres par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des chaintres se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -59.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 44 200 € au 3 Rue des chaintres à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 105 € en assurant vous-même les visites, ou 553 € si le professionnel les prend en charge.
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