8 Rue des Pivoines, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 10.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue des Pivoines, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 1454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Pivoines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 8 Rue des Pivoines se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Pivoines par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Pivoines se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -59.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58 % sur 1 an et baissé de 22.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
