2 Rue du moulin, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du moulin, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du moulin, 49310 Saint-Paul-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Paul-du-Bois.
1 niveau - 462 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Paul Du Bois Centre Bourg à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Haute Foy à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du moulin dans son marché local
Prix du 2 Rue du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 2 Rue du moulin se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du moulin par rapport à Saint-Paul-du-Bois et à Maine-et-Loire
À Saint-Paul-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du moulin se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Paul-du-Bois et -54.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Paul-du-Bois a augmenté de 58.17 % sur 1 an et baissé de 22.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 060 €/m² au deuxième semestre 2021 à 600 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 2 Rue du moulin à Saint-Paul-du-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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