2 Route de Bel Air, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 838 €

de 1 044 € à 2 696 €

Indice de confiance

2/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Route de Bel Air, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Route de Bel Air dans son marché local

Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à la voie

Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 2 Route de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire

À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -16.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 91 900 € au 2 Route de Bel Air à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 298 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.