8 Route de la Grue, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de la Grue, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Route de la Grue, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de la Grue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de la Grue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de la Grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de la Grue dans son marché local
Prix du 8 Route de la Grue par rapport à la voie
Sur Route de la Grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Route de la Grue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de la Grue par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de la Grue se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -18.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 8 Route de la Grue à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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