52 Route de Longué, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Route de Longué, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°54 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 52 Route de Longué, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Route de Longué
Aucune vente n'a été recensée au 52 Route de Longué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Route de Longué
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Route de Longué. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Route de Longué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Route de Longué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Route de Longué dans son marché local
Prix du 52 Route de Longué par rapport à la voie
Sur Route de Longué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 52 Route de Longué se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Route de Longué par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Route de Longué se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -3.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
