12 Route des Aulnaies, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 41.76 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route des Aulnaies, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 1041 mètres
Ventes au 12 Route des Aulnaies
Les 2 ventes au 12 Route des Aulnaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Aulnaies dans son marché local
Prix du 12 Route des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Route des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 12 Route des Aulnaies se situe 41.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Aulnaies par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Aulnaies se situe 40.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -50.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 12 Route des Aulnaies à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
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