35 Route des Aulnaies, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 35 Route des Aulnaies, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Ventes au 35 Route des Aulnaies
Les 2 ventes au 35 Route des Aulnaies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route des Aulnaies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Aulnaies dans son marché local
Prix du 35 Route des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Route des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 35 Route des Aulnaies se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Aulnaies par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Aulnaies se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
