31 Route des Fontaines, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°29 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 31 Route des Fontaines, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 31 Route des Fontaines
Une vente a été recensée au 31 Route des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Fontaines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Fontaines dans son marché local
Prix du 31 Route des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Route des Fontaines se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Fontaines par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Fontaines se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -13.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
