9 Route des Fontaines, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², identique à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Route des Fontaines, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Route des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Fontaines dans son marché local
Prix du 9 Route des Fontaines par rapport à la voie
Sur Route des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 Route des Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Fontaines par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Fontaines se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -7.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 9 Route des Fontaines à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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