35 Rue d’Anjou, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 35 Rue d’Anjou, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 175 mètres
Ventes au 35 Rue d’Anjou
Les 2 ventes au 35 Rue d’Anjou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d’Anjou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue d’Anjou se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Anjou par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Anjou se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -20.08 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
