12 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Étiau, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 17.99 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1633 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Étiau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Étiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Étiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Étiau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Étiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Étiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Étiau dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Étiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Étiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 12 Rue d’Étiau se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Étiau par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Étiau se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -8.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.27 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
