2 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Étiau, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 17.27 % à celui du n°6 et du 17.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 150 mètres
Ventes au 2 Rue d’Étiau
Une vente a été recensée au 2 Rue d’Étiau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Étiau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Étiau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Étiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Étiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Étiau dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Étiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Étiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 2 Rue d’Étiau se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Étiau par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Étiau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -7.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
