3 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Étiau, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue d’Étiau, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Étiau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Étiau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Étiau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Étiau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Étiau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Étiau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Étiau dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Étiau par rapport à la voie
Sur Rue d’Étiau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 3 Rue d’Étiau se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Étiau par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Étiau se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -20.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
