12 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garandes, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°11 et du 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Garandes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Garandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garandes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Garandes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garandes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garandes par rapport à la voie
Sur Rue des Garandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 12 Rue des Garandes se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garandes par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garandes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -12.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.63 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
