16 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Garandes, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², identique à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 16 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 404 mètres
Ventes au 16 Rue des Garandes
Une vente a été recensée au 16 Rue des Garandes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Garandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Garandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Garandes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Garandes par rapport à la voie
Sur Rue des Garandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 16 Rue des Garandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Garandes par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Garandes se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -18.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 16 Rue des Garandes à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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