7 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Garandes, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des Garandes, 49160 Saint-Philbert-du-Peuple
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Philbert-du-Peuple.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Marronnier à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Garandes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Garandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Garandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Garandes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Garandes par rapport à la voie
Sur Rue des Garandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Rue des Garandes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Garandes par rapport à Saint-Philbert-du-Peuple et à Maine-et-Loire
À Saint-Philbert-du-Peuple, le prix moyen des maisons atteint 1 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Garandes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Philbert-du-Peuple et -17.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philbert-du-Peuple a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 186 €/m² au premier semestre 2021 à 2 106 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 450 € au 7 Rue des Garandes à Saint-Philbert-du-Peuple, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 261 € en assurant vous-même les visites, ou 1 131 € si le professionnel les prend en charge.
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