1 Allée du Batelier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Batelier, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 1 Allée du Batelier, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Batelier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Batelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Batelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Batelier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Batelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Batelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Batelier dans son marché local
Prix du 1 Allée du Batelier par rapport à la voie
Sur Allée du Batelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Allée du Batelier se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Batelier par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Batelier se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 84.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
