13 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1319 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Commerce, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 13 Avenue du Commerce se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Commerce se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
