20 bis Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue du Commerce, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 20 bis Avenue du Commerce, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 198 mètres
Ventes au 20 bis Avenue du Commerce
Une vente a été recensée au 20 bis Avenue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue du Commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue du Commerce dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue du Commerce par rapport à la voie
Sur Avenue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 20 bis Avenue du Commerce se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue du Commerce par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Avenue du Commerce se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 37.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
