16 bis Chemin d'Empire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 bis Chemin d'Empire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empiré à 324 mètres
Ventes au 16 bis Chemin d'Empire
Les 0 ventes au 16 bis Chemin d'Empire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Chemin d'Empire dans son marché local
Prix du 16 bis Chemin d'Empire par rapport à la voie
Sur Chemin d'Empire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 16 bis Chemin d'Empire se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Chemin d'Empire par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Chemin d'Empire se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 78.4 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
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