4 Chemin d'Empire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Empire, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Chemin d'Empire, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empiré à 36 mètres
Ventes au 4 Chemin d'Empire
Les 2 ventes au 4 Chemin d'Empire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Empire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Empire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Empire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin d'Empire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Empire dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Empire par rapport à la voie
Sur Chemin d'Empire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 4 Chemin d'Empire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Empire par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Empire se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 46.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
