2 Chemin des Grandes Roches, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Grandes Roches, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Chemin des Grandes Roches, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche Morna à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grandes Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grandes Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grandes Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grandes Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Grandes Roches dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Grandes Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Grandes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Chemin des Grandes Roches se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Grandes Roches par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Grandes Roches se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 80.02 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
