18 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Chemin du Hutreau, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 255 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fresne à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Hutreau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Hutreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Hutreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin du Hutreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Hutreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Hutreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
