3 Chemin du Petit Noël, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 926 € à 4 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du Petit Noël, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 3 Chemin du Petit Noël, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chêne à 49 mètres

Ventes au 3 Chemin du Petit Noël

Les 0 ventes au 3 Chemin du Petit Noël constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du Petit Noël dans son marché local

Prix du 3 Chemin du Petit Noël par rapport à la voie

Sur Chemin du Petit Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 3 Chemin du Petit Noël se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du Petit Noël par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Noël se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 76.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.