343 Chemin du Verger, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Chemin du Verger, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°313 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 343 Chemin du Verger, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chêne à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Chemin du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 343 Chemin du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Chemin du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Chemin du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Chemin du Verger dans son marché local
Prix du 343 Chemin du Verger par rapport à la voie
Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 343 Chemin du Verger se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Chemin du Verger par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Chemin du Verger se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 83.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
