343 Chemin du Verger, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 922 € à 4 141 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 343 Chemin du Verger, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°313 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°239.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 343 Chemin du Verger, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Chêne à 129 mètres

Ventes au 343 Chemin du Verger

Les 0 ventes au 343 Chemin du Verger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 343 Chemin du Verger dans son marché local

Prix du 343 Chemin du Verger par rapport à la voie

Sur Chemin du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 343 Chemin du Verger se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 343 Chemin du Verger par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire

À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 343 Chemin du Verger se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 71.5 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.