2 Place des Genêts, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Genêts, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Place des Genêts, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Roses -Reporté- à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Genêts dans son marché local
Prix du 2 Place des Genêts par rapport à la voie
Sur Place des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Place des Genêts se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Genêts par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Genêts se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 82.11 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
