7 Place Noëlla Rouget, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Noëlla Rouget, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 7 Place Noëlla Rouget, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Oeil -Reporté- à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Noëlla Rouget
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Noëlla Rouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Noëlla Rouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Noëlla Rouget, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Noëlla Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Noëlla Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Noëlla Rouget dans son marché local
Prix du 7 Place Noëlla Rouget par rapport à la voie
Sur Place Noëlla Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 7 Place Noëlla Rouget se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Noëlla Rouget par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Noëlla Rouget se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 68.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
