12 Rue de la Fragonelle, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fragonelle, affiche un prix moyen de 2 840 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de la Fragonelle, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Oeil à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 264 mètres
Ventes au 12 Rue de la Fragonelle
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Fragonelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fragonelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fragonelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fragonelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fragonelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fragonelle dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fragonelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragonelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 840 €/m², le 12 Rue de la Fragonelle se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fragonelle par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fragonelle se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 44.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
