Square des Trois Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square des Trois Moulins, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Trois Moulins dans son marché local
Prix Square des Trois Moulins par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des appartements atteint 2 672 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Trois Moulins se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 21.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Trois Moulins à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Le loyer moyen estimé Square des Trois Moulins est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Sainte-Gemmes-sur-Loire, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Gemmes-sur-Loire a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 040 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Square des Trois Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'angers à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Trois Moulins
Adresses Square des Trois Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Trois Moulins, classées par tranches de numéros.
