8 Rue de la Fragonelle, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Fragonelle, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la Fragonelle, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Oeil à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Grands Jardins à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fragonelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fragonelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Fragonelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Fragonelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fragonelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Fragonelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Fragonelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Fragonelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fragonelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 8 Rue de la Fragonelle se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Fragonelle par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fragonelle se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 55.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
