2 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aralias, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 2 Rue des Aralias, 49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Sainte-Gemmes-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Gemmes Hôpital à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Dominique Savio à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aralias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aralias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aralias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aralias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aralias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aralias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aralias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aralias par rapport à la voie
Sur Rue des Aralias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 2 Rue des Aralias se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aralias par rapport à Sainte-Gemmes-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Sainte-Gemmes-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aralias se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Gemmes-sur-Loire et 74.94 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Gemmes-sur-Loire a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 11.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 867 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
